Hisseli tapuda yeni dönem: Başvuru yapılmazsa öncelik hakkı düşecek

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan 12. Yargı Paketi, hisseli tapu uygulamasında değişiklik getirdi. Paket; IBAN mağdurları, noterlik sistemi ve tapu işlemleri dâhil çeşitli alanlarda düzenlemeler içerirken, miras yoluyla edinilen taşınmazların satışındaki usul öne çıktı.

İcra ve İflas Kanunu’nda yapılan değişikliğe göre, tüm maliklerin miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyetinin bulunmadığı taşınmazlarda, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilirse ilk açık artırma yalnızca mirasçı maliklerin katılımına açık olacak. Bu usul bir defaya mahsus uygulanacak.

Belirlenen süre içinde ilk ihaleye başvuru yapılmaması halinde mirasçı maliklerin öncelik hakkı sona erecek. Ardından taşınmazın satışına ilişkin yapılacak ihale herkese açık gerçekleştirilecek.

Söz konusu düzenlemeler, Genel Kurul’da AKP ve MHP’nin çoğunluk oylarıyla kabul edilen 12. Yargı Paketi kapsamında yürürlüğe girdi. Paket, daha önce 26 Haziran’da TBMM Adalet Komisyonu’nda görüşülerek kabul edilmişti.

Benzer bir gündem başlığında, TBMM Genel Kurulu’nun kamuoyunda 12. Yargı Paketi olarak bilinen düzenlemeyi kabul ettiği; paketin icra ihaleleri ve elektronik satış ilanları, noter evrakının dijital incelenmesi, Danıştay’a ilişkin süre uzatımı, idari ve vergi yargısında tek hâkim ve istinaf–temyiz sınırları ile Adli Tıp Kurumu kadroları ve hâkim-savcı yardımcılarının eğitim ve sınav süreçlerinde değişiklikler içerdiği bilgisi yer alıyor.